115年度司拍字第61號
聲 請 人 張玉燕
相 對 人 張松碧
關 係 人 張鴻昇
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人張松碧於民國114年11月4日、114年11月14日分別向
聲請人借款新臺幣（下同）150萬元、100萬元，債務清償日期為115年5月4日、115年5月13日，並以附表所示之不動產為
擔保，設定普通抵押權180萬元、120萬元，並經登記在案。
惟債務人未依約給付利息，2筆債權視為全部到期，本件債權已屆清償期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、
經查，聲請人
上開聲請，
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、土地建物登記謄本、借款契約書、
本票等件為證。本件普通抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。
是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核
於法尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 5 月 13 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭