115年度司拍字第67號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
代 理 人 莊舜智
相 對 人 游弘志
關 係 人 游雯雅
關 係 人 林艶輝
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人游弘志於民國108年5月20日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保債務人豪成興業有限公司、游雯雅、林艶輝對
聲請人現在及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）420萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。
嗣債務人豪成興業有限公司、游雯雅、林艶輝於108年5月21日向聲請人借款350萬元，
惟未依約履行還款，尚餘本金1,724,227元及利息、
違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、借據、放款全戶查詢單、
戶籍謄本、土地登記謄本等件為證。本院並於115年4月24日通知相對人及
關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人
迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 6 月 11 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭