115年度司拍字第9號
聲 請 人 上海商業儲蓄銀行股份有限公司
代 理 人 王舒薇
相 對 人 顏皎伊
關 係 人 許雅芳
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又
上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦
準用之。
二、
本件聲請意旨
略以：本件不動產原
所有權人即
債務人許雅芳於民國107年1月18日將其所有如附表所示之不動產，為
擔保其對
聲請人現在及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）4,344,000元之最高限額抵押權，並經登記在案。
嗣債務人許雅芳於107年1月23日向聲請人借款362萬元，
惟未依約履行還款，尚餘本金2,863,402元及利息、
違約金未清償，而本件抵押物所有權雖於110年12月24日因
贈與而登記為相對人顏皎伊所有，惟基於抵押權追及效力，本件抵押權並不因此受影響，故聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出
抵押權設定契約書、
他項權利證明書及其他約定事項、個人房貸借款契約、動用申請書、
存證信函、放款帳卡、不動產謄本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 23 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭