臺灣基隆地方法院民事
裁定 107年度司拍字第37號
聲 請 人 和潤企業股份有限公司
法定
代理人 田天明
相 對 人 黃政銘
關 係 人 玉崑實業有限公司
法定代理人 黃政銘
關 係 人 上有貨運有限公司
法定代理人 黃政銘
關 係 人 黃正勖
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條第1項定有
明文。
上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額
抵押權
準用之，此為民法物權編施行法第17條、民法第881
條之17所明定。
二、相對人於民國（下同）102年5月8日以如附表所示不動產為
向
聲請人所負債務之
擔保，設定最高限額新臺幣(下同）12,
000,000元之抵押權，擔保債權確定
期日為132年5月1日，債
務清償期依照各契約約定依法登記在案。
嗣相對人、關係人
向聲請人簽發12,000,000元之
本票後，已屆清償期而未為清
償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請業經提出
他項權利證明書、不動產登記簿
謄本、
抵押權設定契約書、本票（債權證明文件）等影本為
證，是
本件聲請經核尚無不合，應予准許。而本院於107年3
月23日通知相對人於函到5日內，就本件最高限額抵押權所
擔保之債權額陳述意見，相對人雖陳稱債權額僅為8,218,90
0元，並未積欠利息、
違約金云云，
惟聲請人聲請拍賣抵押
物係屬
非訟事件，法院僅須作形式之審查，就其抵押權已經
依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院
即應為准許拍賣抵押物之裁定，至於實際上之清償期有無變
更，為拍賣程序基礎之私法上權利有無瑕疵，本非所問；倘
當事人就此有所爭執，應循訴訟途徑以求解決（參見最高法
院58年度臺抗字第0524號判例意旨）。是依判例意旨聲請人
之聲請經核尚無不合，故裁定
予以准許。
四、依
非訟事件法第21條第2 項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告
裁判費新臺幣1000元。
六、關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 107 年 6 月 15 日
民事庭司法事務官 孫家豪