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113年度司拍字第28號

聲  請  人  陳美娟  

相  對  人

兼  債務人  張徐阿花

債  務  人  張光宏  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法

　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高

　　限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有

　　明文。

二、聲請意旨略以：張徐阿花、張光宏前於民國112年8月25日向聲請人借款新臺幣（下同）175萬元，約定清償日期為112年11月30日。張徐阿花112年8月29日以名下如附表所示之不動產共同設定登記第一順位280萬元、迄132年8月21日確定之最高限額抵押權予聲請人，以擔保上開借款等債務。詎債務人等屆期未清償，故以張徐阿花為相對人，狀請裁定准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，本件聲請人所為主張，業據其提出抵押權設定契約書暨其他約定事項契約書、他項權利證明書、借貸契約書（以上均影本）、及補正提出不動產登記謄本等為釋明，形式上堪認屬實。本院於113年4月29日以基院雅非速113年度司拍字第28號函通知債務人2人，文到5日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人等固具狀異議稱：債務人張光宏確實有向債權人清償，非拒不清償等語。惟債務人上開主張，恆屬兩造間債權債務關係存否之實體事項爭執，非本件非訟事件程序所得審究，應另循訴訟途徑救濟，是債務人等上開異議主張為無理由，揆諸首揭之規定，應認本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78

　　條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　10　　日

　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　蔡炎暾

　　　　　　　　　

附表