113年度司拍字第63號
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民法第881條之17規定自明。二、聲請意旨
略以：相對人於民國（下同）108年4月11日，以其所有如附表所示不動產為向
聲請人所負債務之
擔保，設定第一、二順位之最高限額新臺幣(下同）99萬元、166萬元之抵押權，
清償日期均依照各個契約約定，並已依法登記在案。又相對人於108年4月16日向聲請人借款2筆各82萬元、138萬元，約定按月攤還本息，相對人自113年3月16日起未依約按期還款，依約全部債務已視為到期，尚積欠本金各65萬2,956元、109萬9,028元，合計175萬1,984元及其利息、
違約金未償還，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請業經提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書及其他約定事項各2份、借款契約書2份、查詢放款主檔資料2份(以上均影本)及不動產登記謄本等件為證，而本院於113年9月3日(發文日期)通知相對人於文到7日內，就
本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已送達於相對人，有送達證書在卷
可稽，
惟其逾期
迄未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、
關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 12 月 19 日
附表：