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113年度司拍字第82號

債  權  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  

代  理  人  葉乃源  

相  對  人  黃志清  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法

　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高

　　限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有

　　明文。

二、聲請意旨略以：黃志清前於民國111年7月20日以名下如附表所示之不動產共同設定第1順位新臺幣（下同）228萬元、迄141年7月18日確定之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人未清償之借款等債務。黃志清111年7月22日向聲請人借款190萬元，約定按期平均攤還本息，及約定任何一宗債務不依約清償本金時，視為全部到期。詎相對人僅清償本金至113年4月，迄尚欠本金1,758,630元及利息、違約金，為此狀請裁定准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，本件聲請人所為主張，業據其提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書、貸款契約書（以上均影本），及補正提出不動產登記謄本為釋明，形式上堪認屬實。本院於113年9月2日以基院雅非強113年度司拍字第82號函通知相對人即債務人，文到5日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年9月20日送達債務人，有本院送達證書1件在卷可稽。詎債務人經合法通知後，逾期迄無任何陳述，形式上益徵聲請人之主張為可採，揆諸首揭之規定，本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78

　　條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日

　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　蔡炎暾

附表