114年度司拍字第45號
聲 請 人 朱進良
相 對 人 仲德實業有限公司
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。
二、聲請意旨
略以：
相對人仲德實業有限公司於民國112年5月2日以如附表所示之不動產為聲請人設定擔保債權總金額新臺幣(下同)2,000,000元，擔保債權種類及範圍為112年4月19日所成立之金錢消費借貸契約，清償日期為113年4月18日之普通抵押權，以擔保聲請人對相對人之上開債權。詎相對人迄今仍未依約清償上開借款債務，爰聲請拍賣抵押物以資受償。三、
經查，聲請人上開主張，
業據其提出
抵押權設定契約書、
他項權利證明書、公司變更登記表及
本票（本票號碼：CH576928）、建物登記第一類謄本等件為憑。
稽之上揭事證資料，受擔保之特定債權、債權金額及清償期等之約定均甚明確，
本件裁定拍賣抵押物之聲請，形式上觀之
尚非無依據，應予准許。
四、爰依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 18 日