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114年度補字第612號

原      告  華南商業銀行股份有限公司

法定代理人  黃俊智  

訴訟代理人  張睦鑫  

被      告  高秀珠  

            郭修祥  

上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：

本件訴訟標的價額核定為新臺幣849萬9,893元。

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，此為民事訴訟法第249條第1項第6款所明文規定。次按債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算

二、經查，依原告起訴狀所載，其訴之聲明為：㈠被告郭修祥與被告高秀珠間於民國111年12月15日就坐落基隆市○○區○○段00地號土地及其上建物（同段2336建號，門牌號碼：基隆市○○區○○路0段000巷00○0號；層次面積76.73平方公尺，陽台面積8.47平方公尺，共有部分面積14.37平方公尺【計算式：402.23×1/28＝14.37，小數點第2位以下四捨五入】，總面積99.57平方公尺，以下合稱系爭不動產）所為之所有權移轉行為，應予撤銷；㈡被告高秀珠應將系爭不動產於111年12月15日，經基隆市地政事務所以贈與為登記原因所為之所有權移轉登記塗銷。從而，上揭聲明㈠既係以撤銷系爭不動產之所有權移轉行為為標的，其價額自應參酌系爭不動產之價額及原告主張之債權額，而依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，顯示同巷近1年內之成交價格為每坪28萬2,200元，堪認系爭不動產之客觀市場平均交易價額為每平方公尺8萬5,366元（每坪28萬2,200元×0.3025＝每平方公尺8萬5,366元，元以下四捨五入，下同），據以估定系爭不動產起訴時之交易價額為849萬9,893元（計算式：建物總面積99.57平方公尺×8萬5,366元＝849萬9,893元），而原告主張其對被告郭修祥之債權額為2,021萬7,831元及利息，金額顯高於其撤銷法律行為之標的即系爭不動產價額，揆諸前揭說明，上揭聲明㈠之訴訟標的價額即應以系爭不動產價額即849萬9,893元核定之。又原告於聲明㈡請求被告高秀珠塗銷系爭不動產之所有權移轉登記，核與上開聲明㈠經濟目的同一，不另計價，故本件訴訟標的價額應核定為849萬9,893元，應徵收第一審裁判費10萬0,950元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於前揭核定訴訟標的價額裁定確定之翌日起5日內補繳裁判費，倘逾期不繳，即駁回其訴。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　7 　　日

　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　姜晴文

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　7 　　日