113年度司拍字第8號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
代 理 人 賴錫湖
相 對 人 林芸合
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得
聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。
上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權
準用之。
㈠相對人林芸合於民國106年12月29日為
擔保其對
聲請人之借款、透支、保證、信用卡契約所負債務，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）219萬元、53萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。
㈡相對人於107年1月26日向聲請人借款226萬元，其中182萬元
、34萬元、10萬元，借期均起於107年1月26日至127年1月26日屆滿，並簽立中長期不動產借款約定書1份為憑。
詎料相對人對前開借款本息自113年3月26日起尚未履行，經聲請人屢次催索，相對人始終置之不理，有台北北門郵局第1489號
存證信函可憑，依個金授信總約定書第18條第2項第4款約定
，相對人任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經聲請人通知或催告後仍未依約繳款時，相對人即喪失
期限利益，全部債務視為立即到期，依約相對人之債務已視為全部到期。
㈢相對人向聲請人申請辦理信用卡，與聲請人間立有信用卡申請書及信用卡契約書各1份，現相對人積欠信用卡費26,327元，及自113年5月11日起至清償日止，按年利率百分之15計算之利息等債務。
㈣綜上，聲請人自得請求相對人一次清償本金1,852,358元及利息、
遲延利息及一切費用，為此，聲請人
爰依民法第873條第1項規定，聲請
鈞院裁定准予拍賣抵押物等語，並提出
他項權利證明書、土地建築改良物
抵押權設定契約書、其他約定事項（個金版）影本各2份、個金授信總約定書影本1份
、中長期不動產借款約定書影本1份、放款往來明細查詢3份
、信用卡申請書及約定條款、帳務彙整資料查詢、台北北門郵局第1489號存證信函影本各1份、中華郵政掛號郵件收件回執影本2份、土地登記第一類謄本
正本2份、建物登記第一類謄本正本1份等為證。
三、
經查，聲請人所提上開資料，
核與其聲請意旨相符，且經本
院依
非訟事件法第74條之規定，通知相對人林芸合於通知後10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟迄未見相對人有所陳述，因本件抵押權業已依法登記，且債權已屆清償期未受清償，從而，本件聲請人聲請拍賣相對人林芸合名下如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、爰依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條、第95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出
抗告狀
，並繳納抗告費1,000元。
六、相對人及其他
利害關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執
者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或
變造者，得於本裁定送達後20日內，對擔保物權人向本院另
行提起
確認之訴。如已依前開規定提起確認之訴者，得依非
訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停
止執行。
中 華 民 國 113 年 10 月 12 日
附表：
| | 基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌 | | | | |
| | | | | | |
| | 金門縣○○鄉○○○○段00地號 -------------- 金門縣○○鄉○○○00○0號2樓 | | | | |
共有部分：昔果山測段53建號，38.68平方公尺，權利範圍3分之1。 | | | | | | |