114年度司促字第1286號
債 權 人 永豐商業銀行股份有限公司
代 理 人 黃雅嵐
債 務 人 陳丕宏
陳聰棟
一、㈠
債務人陳丕宏應向
債權人給付新臺幣（下同）4,273,384元，及自民國114年8月16日起至114年9月16日止，
按年息2.29%計算之利息，
暨自114年9月17日起至清償日止，逾期在2個月以內者，
按年息2.748%計算之利息，逾期超過2個月者，按年息2.29%計算之利息。如對主債務人陳丕宏之財產為
強制執行而無效果時，由債務人陳聰棟負清償責任；㈡債務人陳丕宏應向
債權人給付4,065,651元，及自114年8月14日起至114年9月14日止，按年息2.39%計算之利息，暨自114年9月15日起至清償日止，逾期在2個月以內者，按年息2.868%計算之利息，逾期超過2個月者，按年息2.39%計算之利息；㈢債務人陳丕宏應向債權人給付1,800元，並賠償
督促程序費用500元。否則債務人陳丕宏、陳聰棟應於本命令送達後20日之
不變期間內，向本院提出
異議。
二、債權人請求之原因事實：
㈠債務人陳丕宏於111年9月16日邀同陳聰棟為
保證人向債權人借款460萬元，借期起於111年9月16日至141年9月16日屆滿，利率約定自撥款日起按房屋貸款指標利率（按月調整）加碼年率0.58%機動計付，約定債務人應自實際撥款日起按月平均攤還本息，並簽訂「中長期
不動產借款約定書」乙紙為憑。
㈡債務人陳丕宏於112年4月14日向債權人借款410萬元整，借期起於112年4月14日至142年4月14日屆滿，利率約定自撥款日起按房屋貸款指標利率（按月調整）加碼年率0.68%機動計付，約定債務人應自實際撥款日起，以一個月為一期，前24期暫不攤還本金，按月計付利息，而自第25期起分336期按月平均攤還本息，最後一期償還全部剩餘之本金及利息餘額，並簽訂「中長期不動產借款約定書」乙紙為憑。
㈢依個金授信總約定書第28條之約定「立約人及抵押人提供
擔保物，應...自借款起始日起至借款清償日止，每年應為提供抵押之擔保物向保險公司投保
適當火險（含地震險）...如立約人或
抵押權人怠於辦理投保或續保時，貴行得代為辦理，所墊付之保險費應由立約人、抵押人立即償還...」。今債務人陳丕宏怠於投保一般住宅保險，債權人依約已於114年10月13日代為墊付保險期間自114年9月16日起至115年9月16日止之一般住宅火險保費1,800元。
㈣依個金授信總約定書第4條之約定，約定遲延還本或付息時，按原借款利率1.2倍計算遲延期間之
遲延利息，除還款方式採按月付息，到期還本者；或於寬限期間只繳息者外，不另收取
違約金。每次違約狀態最高連續收取9期，自第10期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。債權人現行房貸指標利率為年利率1.71%，檢附牌告利率查詢表供參。
㈤綜上，今債務人對前開借款本息僅繳納至114年8月14日，經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，誠屬
非是，有台北北門郵局
存證信函第4536號
可憑，依個金授信總約定書第19條第2項第4款之約定，
相對人任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經
聲請人通知或催告後仍未依約繳款時，相對人即喪失
期限利益，全部債務視為立即到期，債權人自得請求債務人應一次償還餘欠借款8,340,835元及至清償日之利息、遲延利息與
訴訟費用等，其中本金4,273,384元經向主債務人陳丕宏強制執行無效果時，保證人陳聰棟應負清償責任。釋明文件：中長期不動產借款約定書二份、個金授信總約書乙份、房屋貸款繳款明細二份、火險費用未清明細乙份、台北北門郵局存證信函第4536號存證信函影本乙份、牌告利率查詢表乙份、陳丕宏最新
戶籍謄本乙份。
三、債務人對於本命令，得於第一項期間內向本院提出異議。
四、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。
中 華 民 國 114 年 12 月 2 日