福建高等法院金門分院民事
裁定 105年度抗字第10號
抗 告 人 葉世福
相 對 人 曹典鈺
抗告人因與曹典鈺間聲明
異議事件，對於中華民國一０五年八月
三日福建連江地方法院一０五年度執聲字第五號所為裁定提起抗
告，本院裁定如下：
主 文
抗告
駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨
略以：伊所有位於連江縣○○鄉○○村○○○號房
屋（下稱
系爭房屋）前經福建連江地方法院（下稱連江地院
）民事執行處（下稱執行法院）
查封、
拍賣。伊已提出現款
（匯票）新臺幣五萬元，
聲請執行法院撤銷查封，並買回系
爭房屋，執行地院仍將系爭房屋拍賣，由相對人拍得。又執
行法院通知領回留置系爭房屋內之物品，伊已委任
第三人林
慶官、林經木、葉水官等人處理，執行法院未通知
受任人領
回，仍將留置物拍賣。執行法院顯已違反辦理
強制執行應行
注意事項第三十二點、第二十七點之規定。伊依法
聲明異議
，執行法院竟裁定駁回異議。
爰提起抗告，求予廢棄原裁定
等語。
二、
按當事人或
利害關係人，對於執行法院強制執行之命令，或
對於執行法官、
書記官、執達員實施強制執行之方法，強制
執行時應遵守之程序，或其他侵害利益之情事，得於強制執
行程序終結前，為聲請或聲明異議。但強制執行不因而停止
。強制執行法第十二條第一項定有明文。次按執行事件當事
人對於強制執行之命令，或對於執行推事（法官）、書記官
、執達員實施強制執行之方法，固得於執行程序終結以前為
聲請或聲明異議，但執行程序一經終結，除執行程序所為之
拍賣有無效原因，不能發生移轉
所有權之效力外，即不容再
有所主張（最高法院三十七年上字第七六七二號民事判例
參
照）。
三、查，相對人於民國一０二年十二月二日經連江地院拍得門牌
號碼為連江縣○○鄉○○村○○○號之建物，
嗣於一０三年
一月二日取得連江地院核發之
不動產權利移轉證書，並於同
年三月十八日完成
上開建物所有權登記。抗告人為上開建物
原所有權人，於其取得上開建物所有權後，仍將眾多私人用
品置於屋內，相對人雖以
存證信函要求抗告人應於一０三年
一月二十三日前將房屋清空，然抗告人仍置之不理，相對人
乃訴請抗告人應將門牌號碼連江縣○○鄉○○村○○○號建
物騰空返還相對人，經連江地院一０三年度簡字第六號民事
判決確定在案。相對人執連江地院上開民事判決據以聲請執
行法院強制執行。執行法院於一０四年八月二十八日將系爭
房屋點交相對人，並通知抗告人應於文到十日內取回留置現
場之遺留物，逾期即依法拍賣。抗告人及其委任之
代理人逾
期未向執行法院取回遺留物。執行法院於乃於一０四年十二
月十七日拍賣遺留物
等情，
業據本院依調閱連江地院一０四
年度執字第一二一號強制執行卷查明
無訛。
本件拍賣遺留物
強制執行程序既已終結，抗告人以執行法院
執行命令違反辦
理強制執行應行注意事項第三十二點、第二十七點之執行程
序，聲明異議，自有未合。執行法院駁回抗告人異議，理由
雖有不同，結論並無不當。抗告意旨仍執陳詞，指摘原裁定
不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
四、抗告人另以相對人侵害其權利，請求賠償新臺幣一千萬元
一
節，
非抗告程序所能處理，應另訴請連江地院
裁判，
附此敘
明。
五、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 9 月 29 日
民事庭審判長法 官 陳春長
法 官 邱明弘
法 官 莊松泉
正本係照原本作成。
不得再抗告。
中 華 民 國 105 年 9 月 29 日
書記官 李麗鳳