福建高等法院金門分院民事
裁定 105年度抗字第8號
抗 告 人 葉世福
相 對 人 曹典鈺
抗告人因與曹典鈺間聲明
異議事件，對於中華民國一０五年七月
四日福建連江地方法院一０五年度執聲字第二號所為裁定提起抗
告，本院裁定如下：
主 文
抗告
駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨
略以：伊所有位於連江縣○○鄉○○村○○○號房
屋（下稱
系爭房屋）前經福建連江地方法院（下稱連江地院
）
拍賣，經相對人拍得。連江地院點交系爭房屋後，通知伊
領回留置系爭房屋內之動產。伊已委任女兒葉精執領取，
乃
連江地院竟違法拍賣，並駁回伊
聲明異議。又伊已委託訴外
人林慶官、林經木、葉水官等人買回系爭房屋，為此提起抗
告，求予廢棄原裁定，准予領回留置物，並買回系爭房屋等
語。
二、
按房屋內或土地上之動產，除應與
不動產同時
強制執行外，
應取去點交
債務人或其
代理人、家屬或
受僱人。無前項之人
接受點交時，應將動產暫付保管，向債務人為限期領取之通
知，債務人逾限不領取時，得拍賣之而
提存其價金，或為其
他
適當之處置。強制執行法第一百條第一項、第二項定有明
文。查，抗告人所有系爭房屋應騰空返還相對人
一節，
業據
連江地院一０三年度簡字第六號判決確定在案。連江地院於
一０四年八月二十八日強制執行，並通知抗告人領回留置屋
內之動產。抗告人雖委任訴外人葉精執領回留置物。葉精執
逾限未領取。連江地院乃拍賣留置物並提存價金
等情，業據
本院
依職權調取連江地院一０四年度執字第一二一號強制執
行卷查明
無訛。連江地院執行程序及方法均依法進行，尚無
違誤可言。原裁定駁回抗告人之異議，亦無不當。抗告意旨
指摘連江地院違反辦理強制執行應行注意事項第十四點規定
，求予廢棄原裁定，為無理由，不應准許。
三、次按
查封後，債務人得於拍定前提出現款，
聲請撤銷查封。
拍定後，在拍賣物
所有權移轉前，
債權人撤回強制執行之聲
請者，應得拍定人之同意，固為強制執行法第一百十三條
準
用第五十八條所明定，然系爭房屋既經連江地院拍定並點交
予拍定人即相對人，從而，抗告人請求准予買回，自有不能
，併此敘明。
四、據上論結，
本件抗告為無理由，
爰裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 9 月 7 日
民事庭審判長法 官 陳春長
法 官 許永煌
法 官 莊松泉
正本係照原本作成。
不得再抗告。
中 華 民 國 105 年 9 月 7 日
書記官 李麗鳳