福建高等法院金門分院民事
裁定 108年度上字第2號
上 訴 人 熙鼎開發有限公司
法定
代理人 陳忠祥
上列
上訴人因與被上訴人林景智間請求履行
租賃契約等事件，上
訴人對於中華民國107年12月13日福建金門地方法院107年度重訴
字第9號第一審判決提起上訴，本院裁定如下：
主 文
上訴人應於收受本裁定
正本送達
翌日起五日內，㈠補繳第二審
裁
判費新臺幣貳拾柒萬玖仟壹佰捌拾元，逾期未繳，則裁定
駁回第
二審上訴。㈡提出上訴理由書。
理 由
一、
按向第二審法院上訴，應依民事訴訟法第77條之16第1項規
定繳納裁判費，此為必須具備之程式；又
上訴不合法者，第
二審法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應
定
期間先命補正，民事訴訟法第444條第1項定有明文。又因
租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利
存續期間之租金總
額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額
為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。另請求
遷讓房屋事
件，
訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給
付相當租金之
不當得利部分，則不併計其價額。
二、
經查：
㈠
兩造間請求履行租賃契約事件，被上訴人起訴聲明：⒈上訴
人應將門牌號碼金門縣○○鎮○○路○○○巷○弄○○號1至2樓之
房屋（下稱
系爭租賃物）交付予被上訴人使用、收益，至民
國116年10月14日止；⒉願供
擔保，請准宣告
假執行。
㈡上訴人
反訴聲明：⒈被上訴人應將系爭租賃物內所裝潢之矽
酸鈣板及輕鋼架拆除，全部騰空遷讓返還予上訴人。被上訴
人應自107年03月06日起至騰空遷讓返還
上開房屋之日止，
按月給付上訴人新臺幣（下同）16萬元；⒉願供擔保，請准
宣告假執行。
㈢原審判命上訴人應將系爭租賃物交付予被上訴人使用、收益
，至民國116年10月14日止，並依兩造
聲請，分別為准免假
執行之宣告。另駁回上訴人反訴之請求。上訴人就本訴及其
反訴敗訴部分全部提起上訴。經核本訴部分之訴訟標的金額
為2,019萬6,000元，而反訴部分訴訟標的之價額為239萬9,8
00元。至上訴人附帶請求被上訴人給付相當於租金之不當得
利之部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價
額。是上訴人提起上訴之訴訟標的金額及價額，包括本訴及
反訴部分，共計萬2,259萬5,800元（計算式：2,019萬6,000
元＋239萬9,800元＝2,259萬5,800元），應徵第二審裁判費
31萬6,320元，扣除上訴人已繳納裁判費3萬7,140元（見本
院卷第35頁），尚應補繳第二審裁判費27萬9,180元。茲限
上訴人於收受本裁定5日內，如數向本院補繳，
逾期不補正
，即駁回其上訴。另上訴人提出之上訴狀未具上訴理由，依
民事訴訟法第442條第3項規定，雖不
適用首開法條補正之規
定，但仍得依同法第444條之1第1項命提出上訴理由，特此
裁定。
中 華 民 國 108 年 1 月 28 日
民事庭審判長法 官 洪曉能
法 官 廖立頓
法 官 許志龍
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
命補繳裁判費部分
不得抗告。
中 華 民 國 108 年 1 月 28 日
書記官 李麗鳳