臺灣高雄地方法院民事
裁定 102年度司拍字第179號
聲 請 人 矽金開發投資股份有限公司
法定
代理人 許懷敏
非訟代理人 鞠逸慧
相 對 人 謝家鶴
相 對 人 謝富餘
相 對 人 謝國雄
相 對 人 謝富藏
相 對 人 謝克恭
相 對 人 張謝品芳
相 對 人 吳謝吟芳
相 對 人 蔡謝瑞芳
相 對 人 謝芸芳
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵
押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文
。又
繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被
繼承
人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。
二、聲請意旨
略以：案外人謝盈金於民國93年12月1日以其所有
如附表所示之不動產，為案外人達潤工業股份有限公司向
聲
請人借款之
擔保，設定新台幣（下同）80,000,000元之本金
最高限額抵押權，存續日期自民國85年9月5日起至民國115
年9月5日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期
，經登記在案。
三、
嗣案外人達潤工業股份有限公司邀同案外人謝盈金於民國88
年1月27日向聲請人借用30,000,000元，其還款方式、借款
期限、約定利息、
違約金均按契約之約定計算。
詎案外人達
潤工業股份有限公司自屆期起即未還款，依上開約定，
本件
借款應視為全部到期。又本件抵押義務人謝盈金於民國88年
9月17日死亡，該抵押不動產全部應由其子女，即相對人謝
家鶴、謝富餘、謝國雄、謝富藏、謝克恭、張謝品芳、吳謝
吟芳、蔡謝瑞芳、謝芸芳共同繼承，而承受被繼承人即謝盈
金財產上之一切權利義務。為此聲請拍賣抵押物以資受償，
並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地
及建築改良物他項權利移轉變更契約書影本4件及其他約定
事項、土地登記簿謄本2件、
本票影本2件、
繼承系統表1件
、
戶籍謄本9件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依
非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項，民事
訴訟法第85條第2 項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之
不變期間內，向本院
提出
抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
關係人如就聲請
所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 102 年 9 月 12 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附註：
一、案件一經確定本院即
依職權核發確定證明書，
債權人毋庸具
狀申請。
二、
嗣後遞狀應註明案號及
股別。