臺灣高雄地方法院民事
裁定 110年度訴字第1249號
原 告 宏陽國際有限公司
法定
代理人 陳有為
訴訟代理人 戴榮聖
律師、司幼文律師
被 告 吳盈良
訴訟代理人 吳任偉律師、朱萱
諭律師
上列
當事人間給付
報酬事件，本院裁定如下：
主 文
本件於臺灣高等法院高雄分院一一○年度上易字第一二一號（含
日後改分之案號）請求履行契約事件民事訴訟終結前，停止訴訟
程序。
理 由
一、
按訴訟全部或一部之
裁判，以他訴訟之
法律關係是否成立為
據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事
訴訟法第182條第1項定有明文。
二、本件原告主張：被告於民國108年7月17日委託原告居間購買
高雄市○○區○○段○○○○○○○○○○○○號土地及其上同段957
至964建號建物（門牌號碼高雄市○○區○○○街○○號地下1
樓至7樓）（下稱
系爭房地），並約定買賣總價款2%為報酬
，
嗣被告經由原告之居間，於108年7月24日在原告永慶
不動
產高雄大順加盟店，以總價新臺幣（下同）1億2千萬元與訴
外人聯合國建設開發有限公司、洪劉燕秋、詹慶炎、詹慶光
、詹慶輝、黃俊昇、梁文志等人（下合稱賣方）簽立系爭房
地
買賣契約，被告並於同日簽立服務費確認單載明「應付總
服務費240萬元」，
詎被告
迄未支付原告居間報酬240萬元等
語，有其
起訴狀可稽。而賣方對被告提出請求履行系爭買賣
契約訴訟，但被告
抗辯系爭買賣契約不成立等，經本院以
109年度訴字第307至311號判決賣方主張解除系爭契約及給
付
違約金有理由，被告提出
上訴，現由臺灣高等法院高雄分
院分案110年度上易字第121號等審理中
等情，有
上開案件查
詢資料
可憑。且
兩造均同意「若」臺灣高等法院高雄分院
110年度上易字第121號等「
確定判決」認定「系爭買賣契約
「成立」且無
民法第571條之不得請求報酬之情形及民法第
572條酌減之情形，被告即應依民法第568條之規定，給付原
告報酬240萬元，「若」該「確定判決」認定「系爭買賣契
約「不成立」，或本件有民法第571條之不得請求報酬之情
形，被告即
無庸給付原告報酬，因此本件有民事訴訟法第
182條第1項之情形，兩造並同意本件之爭點㈠為「被告居間
之系爭買賣契約是否成立（依臺灣高等法院高雄分院110年
度上易字第121號或其後所分案號之「確定判決」認定為準
）？」等情，有本院110年12月10日
言詞辯論筆錄可稽。
堪
認本件依民事訴訟法第182條第1項之規定，應有以臺灣高等
法院高雄分院110年度上易字第121號號事件（含日後改分之
案號）之
法律關係即系爭賣買賣契約關係是否成立為據，本
院認有停止本件民事訴訟程序之必要。
三、依民事訴訟法第182 條第1 項，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 12 月 13 日
民事第二庭 法 官 施盈志
以上
正本係照原本作成。
如對本裁定
抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並
繳納裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 12 月 13 日
書記官 陳玫燕