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111年度司拍字第100號

聲  請  人  信宇投資股份有限公司

法定代理人  趙文嘉 

相  對  人  林柏瑾 

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人銀康生醫股份有限公司於民國110年4月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）16,010,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國112年9月1日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國110年11月22日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。

三、嗣案外人銀康生醫股份有限公司於民國109年10月19日就附表所示之不動產標的買賣事宜，另與聲請人簽署補充協議書，約定就案外人尚未繳付之13,340,000元加計利息後，以開立六期支票方式給付予聲請人，惟於聲請人持票向金融機構提示兌現時，卻遭票據交換所退票，尚有未付款項10,671,402元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、補充協議書影本1件、支票影本6件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　111 　年　　7 　　月　　8 　　日

                         鳳山簡易庭

                                 司法事務官 陳佐政

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。