113年度司執消債清字第92號
聲請人即債 簡國俸 住○○市○○區○○路000巷00號
務人
管 理 人 臺灣金融資產服務股份有限公司
權人
法定代理人 郭明鑑
相對人即債 中國信託商業銀行股份有限公司
權人
法定代理人 詹庭禎
相對人即債 遠東國際商業銀行股份有限公司
權人
法定代理人 周添財
相對人即債 元大商業銀行股份有限公司
權人
法定代理人 張財育
相對人即債 合迪股份有限公司
權人
法定代理人 陳鳳龍
相對人即債 林青蓉
權人 5
選任台灣金融資產服務股份有限公司為
本件清算程序之管理人。
本件關於
債務人清算財團之財產由管理人以附表所示之方式處分。
理 由
一、
按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會計師或其他
適當之自然人或法人一人為監督人或管理人、清算之財產有變價之必要者，管理人應依
債權人會議之決議辦理。無決議者，得依
拍賣、變賣或其他適當之方法行之；又法院裁定開始清算程序後，認該事件有依本條例第122 條規定將清算財團之財產
予以變價之必要者，得選任經金融
主管機關認可之公正
第三人或其他適當法人為管理人，
消費者債務清理條例( 下稱本條例) 第16條第1 項、第122 條及法院辦理消債者債務清理條例事件選任法人為監督人管理人辦法第6 條分別定有明文。又
債權人會議得議決下列事項：一、清算財團之管理及其財產之處分方法。二、營業之停止或繼續。三、不易變價之財產返還債務人或拋棄；法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101 條規定之書面通知債權人，本條例第118條及第121條第1 項定有明文。
二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，前經本院裁定開始清算程序在案，債務人有如附表所示之財產，
顯有選任管理人變價之必要。而台灣金融資產服務股份有限公司業經財政部於90年10月5日以台財融(三)字第0090722628號函准予認可在案，自屬法院辦理消費者債務清理條例第6條之適當法人，
爰選任台灣金融資產管理服務股份有限公司為管理人，並將清算財團之財產變價。
三、次查，附表之
不動產未經設定
抵押權，為
分別共有之土地，
爰以公告地價取整數定為變賣底價。又為免召開債權人會議之勞費，爰斟酌本事件之特性，依據
上開規定，不召集本件債權人會議，於通知各債權人有關消費者債務清理條例第101條所規定之書面後，裁定附表之處分方式以代替債權人會議之決議。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院
司法事務官提出
異議，並繳納
裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 11 月 13 日
附表
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桃園市○○區○○段00000號地號， 權利範圍12分之1 （不動產占有使用情形應令債務人陳報，並參考卷附之111年度桃金職字第5號拍賣公告） | |
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| 3.拍賣公告應註明拍賣 標的物之稅款除土地增值稅外由買受人負擔等條件。 |
| 4.如變賣結果無人應買流標，即減價百分之30後定為下次底價，每次變賣間隔三週，最多變賣3次，如變賣結果係由共有人以外之人應買拍定，應通知共有人是否行使優先承買權。 |