113年度司拍字第189號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
代 理 人 孫文慶
相 對 人 張家睿
主 文
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨
略以：相對人於民國108年1月28日以其所有如附表所示之不動產，為向
聲請人借款之
擔保，設定新台幣（下同）2,760,000元、520,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日均為138年1月23日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、
嗣相對人於民國108年1月25日向聲請人借用二筆2,300,000元、430,000元，利息及
違約金依契約
所載。
詎相對人自民國113年4月28日起即未依約還款，尚欠本金2,229,050元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各、房屋貸款契約書影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依
非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如
主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之
不變期間內，向本院提出
抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 8 月 1 日
鳳山簡易庭
附表：不動產標示
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
共有部分：前峰段一小段2032建號，458.6平方公尺，權利範圍：52分之1 | | | | | | | | | | | | | | |
附註：
一、案件一經確定本院即
依職權核發確定證明書，
債權人毋庸具狀申請。