113年度司拍字第268號
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨
略以：相對人於民國111年2月22日以其所有如附表所示之不動產，為案外人沛淇美容有限公司向
聲請人所負債務之
擔保，設定新台幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為民國141年2月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
嗣聲請人執有案外人沛淇美容有限公司、黃久玲、王祥驊於民國112年1月31日簽發本票乙紙，內載金額4,700,000元，到期日為113年3月30日，詎屆期經聲請人提示，未獲支付，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之
不變期間內，向本院提出
抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 10 月 22 日
鳳山簡易庭
附表：
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| | | | | | | 三層：69.02 電梯樓梯間：9.9 合計：78.92 | | | | | |
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備註：共有部分：覆鼎金段覆鼎金一小段8576建號，面積5,397.3平方公尺， 權利範圍10000分之22 | | | | | | | | | | | | |
附註：
一、案件一經確定本院即
依職權核發確定證明書，
債權人毋庸具狀申請。