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113年度司拍字第336號

聲  請  人  臺灣土地銀行股份有限公司

法定代理人  張志堅  

非訟代理人  謝惠慈  

相  對  人  許凱盛  

            許嘉綺（原名：許慈蘭）

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國106年10月3日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年9月24日，㈡106年10月3日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定240,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年9月24日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣㈠相對人許凱盛、許嘉綺於106年10月6日向聲請人借用5,600,000元，㈡相對人許凱盛於106年10月6日邀同相對人許嘉綺為保證人向聲請人借用120,000元，㈢相對人許凱盛於106年10月6日邀同相對人許嘉綺為保證人向聲請人借用74,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、房屋貸款契約影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　9 　　日

　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪

附表：

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。