114年度司執消債清字第11號
聲請人即債 張明欽 住○○市○○區○○○路00○0號7樓
務人
管 理 人 臺灣金融資產服務股份有限公司
權人
相對人即債 星展（台灣）商業銀行股份有限公司
權人
法定代理人 伍維洪
相對人即債 裕融企業股份有限公司
權人
法定代理人 嚴陳莉蓮
相對人即債 聯強國際股份有限公司
權人 設臺北市○○區市○○道○段000號00 樓
法定代理人 苗豐強
相對人即債 黃郁雯即全旺當舖
權人
主 文
選任台灣金融資產服務股份有限公司為
本件清算程序之管理人。本件關於
債務人清算財團之財產由管理人以附表所示之方式處分。
理 由
一、
按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會計師或其他
適當之自然人或法人一人為監督人或管理人、清算之財產有變價之必要者，管理人應依
債權人會議之決議辦理。無決議者，得依
拍賣、變賣或其他適當之方法行之；又法院裁定開始清算程序後，認該事件有依本條例第122 條規定將清算財團之財產
予以變價之必要者，得選任經金融
主管機關認可之公正
第三人或其他適當法人為管理人，
消費者債務清理條例( 下稱本條例) 第16條第1 項、第122 條及法院辦理消債者債務清理條例事件選任法人為監督人管理人辦法第6 條分別定有明文。又
債權人會議得議決下列事項：一、清算財團之管理及其財產之處分方法。二、營業之停止或繼續。三、不易變價之財產返還債務人或拋棄；法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101 條規定之書面通知債權人，本條例第118 條及第121 條第1 項定有明文。
二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，前經本院裁定於民國114年1月22日裁定開始清算程序在案，債務人有如附表所示之財產，
顯有選任管理人變價之必要。而台灣金融資產服務股份有限公司業經財政部於90年10月5日以台財融(三)字第0090722628號函准予認可在案，自屬法院辦理消費者債務清理條例第6條之適當法人，
爰選任台灣金融資產管理服務股份有限公司為管理人，並將清算財團之財產變價。
三、次查，附表之
不動產未經設定
抵押權，為
分別共有之土地，爰以公告地價定為變賣底價。又為免召開債權人會議之勞費，爰斟酌本事件之特性，依據
上開規定，不召集本件債權人會議，於通知各債權人有關消費者債務清理條例第101條所規定之書面後，裁定附表之處分方式以代替債權人會議之決議。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院
司法事務官提出
異議，並繳納
裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 114 年 4 月 14 日
附表：
|
1.以下均合併變賣，各筆變賣底價（新台幣） ①屏東縣○○鄉○○段000號，權利範圍1/36，底價22萬元 ②屏東縣○○鄉○○段000號，權利範圍1/36，底價12萬元 |
|
3.拍賣公告應註明拍賣 標的物之稅款除土地增值稅外由買受人負擔等條件。 |
4.如變賣結果無人應買流標，即減價百分之30後定為下次底價，每次變賣間隔三週，最多變賣4次（如底價已不足扣繳土地增值稅除外），如變賣結果係由共有人以外之人應買拍定，應通知共有人是否行使優先承買權。 |