114年度司拍字第192號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
代 理 人 陳信賢
相 對 人 孫榮棣
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨
略以：相對人於民國111年10月25日以其所有如附表所示之不動產，為向
聲請人借款之
擔保，設定新台幣（下同）7,940,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為民國141年10月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、
嗣相對人於民國111年10月21日向聲請人借用二筆4,960,000元、1,650,000元，利息及
違約金依契約
所載。
詎相對人未依約清償，尚欠4,574,977元、1,463,147元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依
非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之
不變期間內，向本院提出
抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 24 日
鳳山簡易庭
附表：不動產標示
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| | | | | | | 一層：37.82 二層：48.19 三層：48.19 騎樓：10.37 合計：144.57 | | | | | | | |
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附註：
一、案件一經確定本院即
依職權核發確定證明書，
債權人毋庸具狀申請。