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114年度司拍字第311號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

相  對  人  何松璋  

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣肆仟伍佰元元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人何松璋於民國113年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為其及案外人菲凡開發實業有限公司對聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）18,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143年7月18日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣聲請人執有相對人何松璋、案外人菲凡開發實業有限公司、王富灃於民國113年7月29日共同簽發本票乙紙，內載金額聲請人借用19,800,000元，到期日為114年7月2日。詎屆期經聲請人提示僅獲部分支付，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　6 　　日

　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪

附表：

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。