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114年度司拍字第447號

聲  請  人  聯邦商業銀行股份有限公司

法定代理人  林鴻聯  

非訟代理人  黃靜茹  

相  對  人  劉仁忠  

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國109年12月2日以其所有如附表所示之不動產，為案外人郭美蓮向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國139年11月30日，㈡民國111年10月18日以其所有如附表所示之不動產，為案外人郭美蓮向聲請人借款之擔保，設定1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年10月16日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣案外人郭美蓮於㈠民國109年12月3日邀同相對人劉仁忠為保證人向聲請人借用1,000,000元，㈡民國111年10月20日邀同相對人劉仁忠、案外人劉乃綺為保證人向聲請人借用1,500,000元，㈢向聲請人申請信用卡使用，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人郭美蓮未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　11　　日

　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪

附表：

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。