114年度審訴字第1251號
被 告 劉韋辰
本件訴訟標的價額核定為新臺幣肆佰捌拾捌萬參仟柒佰參拾參元。
理 由
一、
按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。所謂交易價額，係指實際交易之市價。而土地公告現值，係直轄市或縣(市)政府依平均地權條例第46條規定，逐年檢討、調整、評估土地價值之結果，於土地無實際交易時，
非不得據為
核定訴訟標的價額之參考(最高法院113年度台抗字第283號裁定意旨
參照)。復
按以一訴附帶請求起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第2項明定，亦即請求起訴前之孳息部分(計算至起訴前1日)應併算其價額。又起訴不合程式而可以補正者，法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。二、經核：
㈠原告
訴之聲明第一項請求
被告應將坐落林園區潭頭段2346-1地號土地(下稱
系爭土地)之
地上物拆除(占用面積約457㎡)，並騰空土地返還予原告，其訴訟標的價額應以該被占用土地之交易價額為斷。而系爭土地並無起訴時實際交易價額，亦查無鄰近區域條件相似之土地交易實價可供
參酌，
揆諸前揭說明，
爰以系爭土地114年度公告現值為據，核定此項聲明之訴訟標的價額為新臺幣(下同)4,341,500元(計算式：9,500元/㎡×457㎡＝4,341,500元）。
㈡訴之聲明第二項請求被告應給付自109年4月1日至114年3月31日止之
不當得利503,845元；及訴之聲明第三項請求被告應自114年4月1日起至拆屋還地之日止按月給付6,398元，計至起訴前1日止即114年10月1日止共6個月之總額計為38,388元(計算式：6,398元×6＝38,388元)，依民事訴訟法第77條第2項規定，均應併算其價額。
㈢綜上，本件訴訟標的價額合計4,883,733元(計算式：4,341,500元＋503,845元＋38,388元＝4,883,733元)，應徵第一審裁判費58,713元，
業據原告足額繳納，爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 11 月 7 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
本裁定得
抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 7 日