114年度審訴字第305號
原 告 元大商業銀行股份有限公司
被 告 蘇秀英
高宜君
上列
當事人間請求塗銷
所有權移轉登記等事件，原告起訴未繳納足額
裁判費：
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就
不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定
期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為
核定訴訟標的價額之基準。次按，
債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以
債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷
法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷
法律行為標的之價額計算（最高法院106年度台抗字第521號民事裁定意旨
參照）。
二、
本件原告聲明訴請撤銷
被告蘇秀英、高宜君間就高雄市○○區○○○段0000地號土地（權利範圍1/12，下稱
系爭土地）於民國113年8月5日所為
贈與債權行為及113年8月21日
所有權移轉登記物權行為，並請求被告高宜君將系爭土地之
上開所有權移轉登記塗銷，
揆諸前揭說明，其訴訟標的價額應以原告主張之債權額及系爭土地之價額擇低計算。查鄰近系爭土地之坐落高雄市○○區○○○段0000地號土地，於113年3月交易單價為每坪新臺幣（下同）230,000元，有原告民事
陳報狀及檢附之內政部不動產交易實價查詢資料在卷
可稽，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場合理交易價額，以此計算系爭土地於起訴時之交易價額應為10,407,260元【計算式：230,000元×1,795×0.3025×1/12＝10,407,260元，元以下四捨五入】；而原告主張之債權額，計至本件起訴日即114年3月19日止合計6,876,632元，亦有原告民事陳報狀
在卷可稽。是本件訴訟標的價額應擇低以原告主張之債權額為斷，核定為6,876,632元，應徵第一審裁判費81,996元，扣除原告已繳納之24,900元，尚應補繳57,096元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 6 月 4 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 4 日