114年度補字第37號
鄭妏卉
鄭至欽
林先福
上列
當事人間請求塗銷
所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
理 由
一、
按因
不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項、第2項分別明定。所謂因不動產物權涉訟者，其
訴訟標的非僅限於確認物權本體之存否，即本於物權而生之物上
請求權亦屬之；另所指其他因不動產涉訟，係指因不動產之物權或其分割或經界以外，與不動產有關之一切事項涉訟者而言（最高法院102年度台抗字第439號、104年度台抗字第538號裁定
參照）。次按共同訴訟之被告數人，其
住所不在一法院管轄區域內者，各該
住所地之法院俱有
管轄權；但依第4條至第19條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄，民事訴訟法第20條亦有明文。又按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告
聲請或
依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項明揭其旨。
二、查本件被告住所分別位於高雄市苓雅區、前鎮區及屏東縣、臺北市中山區，不在一法院管轄區域內，而原告
訴之聲明第一至三項主張依
民法第244條第1項規定，訴請撤銷被告間就坐落高雄市○○區○○段000○000○000地號土地（下合稱
系爭土地）間所為買賣、
贈與行為及
所有權移轉登記之物權行為，
核屬其他因不動產涉訟者，依民事訴訟法第10條第2項、第20條但書規定，應由系爭土地所在地之臺灣橋頭地方法院（下稱橋頭地院）為共同管轄法院；另原告訴之聲明第三項主張依民法第767條第1項中段、第242條本文規定，代為被告林先贒，請求其餘被告塗銷系爭土地所有權移轉登記，回復登記為林先贒所有，核屬因不動產物權涉訟者，依民事訴訟法第10條第1項規定，應專屬系爭土地所在地之橋頭地院管轄。縱上，本件訴訟全部應由橋頭地院管轄，本院無管轄權，
爰依職權將本件移送該管轄法院。
三、據上，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 1 月 23 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
本裁定得
抗告，如有不服，應於受裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並應繳納抗告
裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 1 月 23 日