115年度家繼訴字第156號
原 告 ○○○○商業銀行股份有限公司
代 理 人 王婉馨
上列原告與
被告陳冠宇間
分割遺產事件，本院裁定如下：
原告應於收受本裁定之日起六十日內，補正附表所示被
繼承人丁○○（身分證統一編號：Z000000000號）所遺
不動產已辦妥
繼承登記為
公同共有之證明，
逾期不補正，即
駁回其訴。
理 由
一、
按因繼承、
強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，
非經登記，不得處分其物權，
民法第759條定有明文。而
分割共有物乃由共有變為單獨所有，既對於物之權利有所變動，即屬處分行為之一種，因共有物屬違章建物依法不能登記，
苟准其分割，亦無從完成登記手續取得物權係屬
法律上性質不能分割，故不得請求分割（司法院70廳民一字第588號研究意見
參照）。查凡因繼承於登記前已取得不動產物權者，其取得雖受法律之保護，不以其未經
繼承登記而否認其權利，但
繼承人如欲分割其因繼承而取得公同共有之遺產，因屬於處分行為，依民法第759條規定，自非先經
繼承登記，不得為之（最高法院68年度第13次
民事庭會議決議參照）。又繼承人有數人時，在
分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，民法第1151條定有明文。而繼承人請求分割該公同共有之遺產，性質上為處分行為，如係不動產，依民法第759條規定，於未辦妥
繼承登記前，不得為之。又不動產之
繼承登記，得由任何繼承人為全體繼承人
聲請之，除經繼承人全體同意，得申請為
分別共有之登記外，均應申請為公同共有之登記，此觀土地法第73條第1項及土地登記規則第120條第1項規定即明。
二、
經查，依卷內資料，被繼承人丁○○所遺如附表所示之不動產現仍登記為被繼承人所有，尚未辦理繼承為公同共有登記，
揆諸前揭說明，原告可代位
債務人Ａ０４自行辦理
繼承登記，若未辦理繼承為公同共有之登記，並無法請求
分割遺產，
是以本裁定命原告應依主文內容補正，逾期未補正，即駁回其訴。
中 華 民 國 115 年 8 月 13 日
家事第二庭 法 官 洪毓良
中 華 民 國 115 年 8 月 13 日
附表：