115年度監宣字第587號
聲 請 人 楊瑞英
之人
准許
聲請人代理受監護宣告人Ａ０３購置如附表所示之
不動產。
聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由受監護宣告人Ａ０３負擔。
理 由
一、
本件聲請意旨
略以：聲請人之夫即受監護宣告人Ａ０３前經臺灣新北地方法院以111年度監宣字第73號裁定為受監護宣告人，並選定聲請人為受監護宣告人之監護人，因受監護宣告人於臺灣橋頭地方法院112年度訴字第244號請求
分割共有物事件之判決，對
第三人蔡
適澤分割高雄市○○區○○段000地號土地而單獨取得之補償新臺幣2,497,831元，
惟蔡適澤無力支付，考量不動產保值性，聲請准許以
上開債權抵充價金，購買如附表所示之土地等語。
二、
按「監護人對於受監護人之財產，
非為受監護人之利益，不
得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許
可，不生效力：㈠代理受監護人購置或
處分不動產。」，民
法第1101條第1 項、第2 項第1 款分別定有明文，又
上揭規
定於受監護宣告人之監護
準用之，
民法第1113條亦有明文。
三、
經查，聲請人主張之上揭事實，已提出臺灣新北地方法院公告（監護宣告）、戶籍謄本、臺灣橋頭地方院112年度訴字第244號民事判決、土地買賣契約書、高雄市○○區○○段000地號土地登記謄本，
堪認聲請人之主張為真實。本院審酌受監護宣告人需長期支出照顧費用，為維繫受監護宣告人之生存健康，單獨取得積極財產，符合其利益，本件聲請應予准許。
四、裁定如主文。
中 華 民 國 115 年 7 月 14 日
家事第二庭 法 官 王俊隆
中 華 民 國 115 年 7 月 14 日
附表：
土地標示：高雄市○○區○○段000地號。 面積：217.56㎡。 權利範圍：21756分之5413。 |
說明： 1.賣方：蔡○澤。 2.價金：新臺幣2,497,831元。 3.價金抵充：受監護宣告人於臺灣橋頭地方法院112年度訴字第244號請求分割共有物事件之判決，對第三人蔡適澤取得之債權。 |