臺灣苗栗地方法院民事
裁定 108年度司拍字第60號
聲 請 人 中賢企業股份有限公司
法定
代理人 黃世雄
代 理 人 廖信炯
相 對 人 中盈環保工程股份有限公司
法定代理人 傅阿亮
吳瑞珠
相 對 人 朱元灯(即朱張通英之
繼承人)
朱純正(即朱張通英之
繼承人)
朱純亮(即朱張通英之繼承人)
朱純益(即朱張通英之繼承人)
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人朱元灯、朱純正、朱純亮、
朱純益於其繼承被繼承人朱張通英（身分證統一編號：Z000000000號）之遺產範圍內與相對人中盈環保工程股份有限公司連帶負
擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條定有明文
。
上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權
準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編
民國96年9 月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦
適用之）。
二、
本件聲請意旨
略以 ：
（一）被繼承人朱張通英與相對人中盈環保工程股份有限公司於
民國81年10月21日共同將其如附表所示之不動產，設定新
臺幣（下同）4200萬元之本金最高限額抵押權予
聲請人，
擔保其本人及
債務人中元環保工程股份有限公司對聲請人
現在及將來所負一切債務之清償，
存續期間自81年10月19
日起至111 年10月18日止，債務清償日期依照各個契約約
定，並經地政機關辦理
抵押權設定登記在案。
（二）
嗣被繼承人朱張通英、相對人中盈環保工程股份有限公司
及
第三人傅阿亮共同簽發
發票日為81年11月18日，票面金
額1240萬元，到
期日為82年6 月19日之
本票一紙交予聲請
人為憑。（該本票後經臺灣台北地方法院83年執字第
00000 號核發
債權憑證），
詎聲請人於屆期後仍未獲清償
，尚欠本金11,000,000元及利息。又抵押物
所有權人朱張
通英已於103 年7 月18日死亡，依法應由相對人朱元灯、
朱純正、朱純亮、朱純益等繼承其所有如附表編號1 至8
所示之不動產，為此列
渠等為相對人，聲請拍賣抵押物以
資受償等語。
三、聲請人所陳上情，
業據其提出
他項權利證明書、抵押權設定
契約書、土地登記簿謄本、臺北地方法院83年執11591 號債
證、朱張通英之除戶謄本、
繼承系統表、全體繼承人之最新
戶謄、查詢是否
拋棄繼承之法院備查函、本票等影本為證。
四、本院於108 年7 月29日函請債務人、相對人就現存債權額表
示意見，相對人朱純益陳報稱並無債權存在，抵押權設定為
81年間，中盈環保工程股份有限公司
嗣後即未有營業的事實
，抵押權亦應已消滅，
惟聲請人亦具狀陳稱有債權憑證
足證
有債權債務關係存在。本件為
非訟程序，本院尚無從為實體
證據調查以明事實，
是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有
如附表所示之不動產，形式上經核於法既無不合，即應予准
許。
五、依
非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 9 月 16 日
民事庭司法事務官 謝宛君
一、以上
正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納
抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提
起訴訟爭執之。
書記官 孔秀蓮
中 華 民 國 108 年 9 月 16 日
附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬─────┬───────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ │ │權利範圍 │ 備 考 │
│號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○段│ 地號 │目│（平方公尺）│ │ │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│1 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 841 │ │ 2078 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│2 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 841-1 │ │ 1455 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│3 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 841-2 │ │ 194 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│4 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 841-3 │ │ 19333 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│5 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 853 │ │ 9088 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│6 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 854-10│ │ 291 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│7 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 854-34│ │ 470 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│8 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 854-35│ │ 1460 │ 全部 │所有權人：朱張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │通英 │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼─────┼───────┤
│9 │苗栗縣│ 頭屋鄉 │ 仁隆 │ │ 854-43│ │ 1780 │ 全部 │所有權人：中盈│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │環保工程股份有│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │限公司 │
└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴─────┴───────┘