臺灣苗栗地方法院民事判決 108年度訴字第399號
原 告 李家龍
黃惠琴
被 告 劉昕菱
上列
當事人間請求清償債務事件，本院於民國108年9月19日
言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣（下同）634,410 元，及自民國108 年8
月29日起至清償日止，
按週年利率5 ％計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決於原告以211,470 元供
擔保後，得
假執行。但被告如以
634,410 元為原告
預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：
兩造於民國104 年1 月間共同向財政部國有財產
署中區分署（下稱國有財產署）承租坐落苗栗縣○○鎮○○
○段○○○○○號國有林地（下稱
系爭土地），約定租賃面積為
1.4268公頃，兩造與國有財產署並簽有
租賃契約書（下稱系
爭租約）；而於106 年6 月間，系爭土地竟遭不明人士回填
廢棄物，經國有財產署及苗栗縣環境保護局（下稱苗栗環保
局）要求承租人即兩造清除，經原告催告被告共同處理後，
被告仍置之不理，迫使原告只仍先行處理廢棄物清運乙事，
嗣終於107 年12月22日將廢棄物清理完畢，共花費清運費用
共計新臺幣（下同）1,903,230 元，而被告依約本應共同承
擔，故應與原告平均分擔此筆清運費用，
爰依
不當得利法律
關係提起本訴等語。
並聲明：㈠被告應給付原告634,410 元
，及自
起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，按週年利率5%計
算之利息；㈡願供擔保，請准宣告假執行。
二、被告則以：伊沒有同意清運，原告不應向伊請求，而應向傾
倒廢棄物之行為人請求；系爭土地為爭議土地，伊前已支付
125 萬元向訴外人李兆枝購買系爭土地，至國有財產署請求
伊清運，伊才知道系爭土地並無移轉
所有權等語，資為
抗辯
。並聲明：
原告之訴駁回。
三、
本件原告主張兩造於104 年1 月間共同向國有財產署承租系
爭土地，並簽有系爭租約，而系爭土地於106 年6 月間遭不
明人士回填廢棄物，經國有財產署及苗栗環保局要求承租人
即兩造清除，原告請求被告共同清除遭拒後，
乃支出清運費
用共計1,903,230 元，並於107 年12月22日清運廢棄物完畢
等情，
業據其提出之系爭租約、
存證信函、國有財產署及苗
栗環保局函文、世華貨運有限公司（下稱世華公司）函文及
清理結案報告、巨榮環境科技有限公司（下稱巨榮公司）報
價單、世華公司清運費用收據為證（見本院卷第17至75頁）
，且未據被告所不爭執，自
堪信為真實。
四、按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利
益，
民法第179 條第1 項定有明文。
經查，兩造與國有財產
署簽訂之系爭租約，其中約定「四、其他約定事項…㈦承租
人應以
善良管理人之注意，保管租賃耕地，並保持其生產力
，如有下列情形之一者，無論為承租人所為或
第三人所為，
承租人均應負
回復原狀之義務：⒈堆置雜物。⒉掩埋廢棄物
。⒊採取土石。⒋破壞水土保持。⒌其他減損租賃耕地價值
或效能之行為」（見本院卷第98頁），而依系爭租約之
上開
約定，足見系爭土地上縱
非承租人所為掩埋或堆置廢棄物之
行為，承租人依約即負有回復原狀之義務，故系爭土地雖遭
他人堆置廢棄物，然兩造既為系爭租約之承租人，則均有負
責回復原狀清除之義務，而應平均分擔因回復原狀而支出之
費用。又系爭土地業經原告委請世華公司及巨榮公司清除完
畢，共支出1,903,230 元，故被告無法律上原因而受有免於
支出回復原狀的清除費用之利益，並致原告受損害，
揆諸前
開規定，被告應返還自己免於回復原狀之利益634,410 元（
計算式：1,903,230 元3 ＝634,410 元）。從而，原告請
求被告應給付634,410 元及自起訴狀繕本送達翌日即108 年
8 月29日（108 年8 月28日送達，有送達證書在卷
可憑，見
本院卷第80-3頁）起至清償日止，按週年利率百分之五計算
之利息，即屬可採。至被告雖執上詞置辯，然其確有於系爭
租約上用印（見本院卷第99頁），且自陳系爭租約係續約，
原係自94年間即開始承租等語明確（見本院卷第173 頁），
足見其知悉且亦為系爭土地之承租人，並依約負有回復原狀
即清除廢棄物之義務甚明，其辯稱係經國有財產署通知清運
才知系爭土地非其所有
云云，顯無可採；另李兆枝並非系爭
租約之承租人，是被告與李兆枝之債務糾紛，與
本案原告請
求，
難認有何關聯，準此，被告所辯，均無可採。
五、
綜上所述，原告依不當得利
法律關係，請求被告給付如主文
第一項所示，為有理由，應予准許
六、原告陳明願供擔保後，請准宣告假執行，
核無不合，爰酌定
相當
擔保金額准許之，並依民事訴訟法第392 條第2 項規定
，職權酌定相當擔保金額宣告被告預供擔保得免為假執行。
七、本件事證
已臻明確，兩造其餘攻擊
防禦方法及所提證據經審
酌後，於判決結果不生影響，爰不另一一論駁，
附此敘明。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 108 年 9 月 30 日
民事第一庭 法 官 黃思惠
以上
正本係照原本作成。
如對本判決
上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須
附繕本）。如委任
律師提起上訴者，應一併繳納上訴審
裁判費。
書記官 林翰章
中 華 民 國 108 年 9 月 30 日