112年度司拍字第137號
聲 請 人 和勁企業股份有限公司
相 對 人 鴻揚通運有限公司
相 對 人 張玉音
主 文
相對人張玉音所有如附表一、二所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人張玉音負擔。
理 由
一、
按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。（一）
相對人張玉音於民國（下同）111年4月14日將其如附表一、二所示之不動產，設定新臺幣（下同）804萬元之第二順位最高限額抵押權予聲請人，擔保其與債務人鍾亞圻對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之租金、貸款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生債務，擔保債權確定期日為141年4月7日，債務清償日期依照各個債務契約約定，此經地政機關辦理抵押權設定登記在案。（二）
又張玉音於111年4月1日與債務人鍾亞圻、鴻揚通運有限公司共同簽發票面金額750萬元且到期日為112年8月22日之本票一紙予聲請人，惟經聲請人於112年9月18日向相對人提示付款，復經聲請人取回抵押物並行使權利，尚餘112萬4千元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、
聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、土地及建物登記第一類謄本、他項權利證明書、應收展期餘額表、本票及臺灣士林地方法院112年度司票字第22314號裁定暨確定證明書等資料為證。另經本院於112年12月26日函請張玉音就現存債權額表示意見，惟其迄今未表示意見，有送達證書、本院收文暨收狀查詢清單附卷可稽。是聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。至相對人鴻揚通運有限公司非附表一、二所示之不動產所有權人，此有土地及建物登記第一類謄本附卷可稽，聲請人以之為相對人，於法尚有未洽，此部分聲請應予駁回。四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第95條，裁定如
主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,000元。當事人或
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 3 月 4 日
附表一：
附表二：
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| | | | | 一層：33.2 二層：33.2 三層：33.2 四層：33.2 儲藏室：33.2 合計：166 | | | |