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113年度司拍字第107號

聲  請  人  板信商業銀行股份有限公司

法定代理人  謝娟娟  

代  理  人  歐陽宇莉

相  對  人  黃淑芬  

 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國111年2月22日將其如附表所示之不動產，分別設定新臺幣（下同）711萬元、70萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、墊款、票據、保證、信用卡契約，擔保債權確定期日為141年2月17日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 

（二）嗣相對人於111年3月1日起向聲請人借款共計644萬元，其借款期間自111年3月1日起至131年3月1日止，並約定利息及按月平均攤付本息，如未依約清償本金時，於合理期間以書面通知借款人後，本件借款視為全部到期。詎借款人未依約繳納本息，除尚欠本金5,812,542元外，尚有利息等未清償，依上開約定，其借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、個人借款契約書、催告書及中華郵政掛號郵件收件回執、土地及建物登記簿謄本等影本為證。

四、本院於113年10月28日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。  

中　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　2　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君