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裁判字號:
臺灣苗栗地方法院 113 年度補字第 1072 號民事裁定
裁判日期:
民國 113 年 12 月 11 日
裁判案由:
塗銷地上權登記等
臺灣苗栗地方法院民事裁定
113年度補字第1072號
原      告  陳文賢  
訴訟代理人  張智宏律師
被      告  陳清盛  



            陳金城  
            陳茂田  
            陳憲輝  

            陳志源  

            侯力元  

            侯懿玲  

            侯懿珊  

            侯仁  
            侯馨惠  

上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件,原告起訴未繳裁判費。以一訴主張數項標的者,其價額合併計算之;因地上權涉訟,其價額以1年租金15倍為準;無租金時,以1年所獲可視同租金利益之15倍為準;如1年租金或利益之15倍超過其地價者,以地價為準;分割共有物涉訟,以原告因分割所受利益之價額為準,民事訴訟法第77條之2第1項前段、第77條之4、第77條之11分別定有明文。查原告訴之聲明第1項請求被告陳茂田、陳憲輝、陳志源、侯力元、侯懿玲、侯懿珊、侯乃仁、侯馨惠(下稱被告陳茂田等8人)應就如附表一所示地上權(下稱系爭地上權)辦理繼承登記,聲明第2項請求系爭地上權應予終止,被告陳茂田等8人並應將系爭地上權登記予以塗銷,而地租依土地登記謄本之記載為「無」,是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約定租金者,其價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍計算(依土地法第105條準用第97條規定計算,又地上權所獲可視同租金利益之15倍未超過地價,詳如附表一所示),故此部分訴訟標的價額應以1年所獲可視同租金利益之15倍即新臺幣(下同)138,923元為準;聲明第3項請求分割原告與被告陳清盛、陳金城共有如附表二所示土地,此部分訴訟標的價額經核定如附表二所示為793,972元。是本件訴訟標的價額經核定為932,895元【計算式:138,923元+793,972元=932,895元】,應徵第一審裁判費10,240元,茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定,限原告於收受本裁定送達7日內補繳,逾期不繳,即駁回其訴,特此裁定。
中    華    民    國    113   年    12    月    11    日
                  民事第二庭  法  官  宋國鎮
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分,應於送達後10日內向本院提出抗告狀,並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中    華    民    國    113   年    12    月    11    日
                              書記官  張智揚
附表一:
地上權坐落地號:苗栗縣○○鎮○○段000地號土地
民國113年1月公告土地現值:7,600元/㎡
113年1月申報地價:1,360元/㎡
單位:新臺幣,元以下四捨五入。
編號
地上權權利人
設定權利範圍(㎡)
地上權價額
(新臺幣,元以下四捨五入)
土地價額
(新臺幣,元以下四捨五入)
1
陳鄭旺
68.099274㎡
(壹部貳零坪六合)
138,923元
517,554元
地上權價額計算式:設定權利範圍×申報地價×年息10%×15。
土地價額計算式:設定權利範圍×公告土地現值。 
附表二:
編號
請求分割標的
(苗栗縣通宵鎮白沙段)
公告現值
(元/㎡)
面積
(㎡)
原告之應有部分比例
價  額
(新臺幣,元以下四捨五入)
1
919地號土地
7,600元
208.94
1/2
793,972元