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　　　　　　　　　　　　　　　　　 115年度司拍字第15號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  楊宗秦  

相  對  人  徐國基  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國（下同）107年12月11日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債務人江玉秀對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，擔保債權確定期日為137年12月5日，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣債務人江玉秀即向聲請人借款1,500,000元，並約定利息及違約金，並以每月為一期，按期平均攤還本息，如未按期繳款時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。詎借款人自114年10月30日起即未依約還款，尚積欠本金627,879元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借款契約書、貸放明細歸戶查詢等影本為證。

四、本院於115年2月13日函請債務人江玉秀及相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

　　　　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3 　　月　　30　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　林俊源