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　　　　　　　　　　　　　　　　　 115年度司拍字第24號

聲  請  人  元居有限公司

法定代理人  游藝璟  

相  對  人  陳正忠  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國（下同）112年10月3日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，擔保債權確定期日為132年8月31日，債務清償日期各別訂明於契約內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人即向聲請人借款1,200,000元，並約定利息及違約金，並以每月為一期按期攤還，如未依約繳款時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。詎借款人自114年6月起即未依約還款，尚積欠本金1,200,000元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、金錢借貸契約書、催告還款之存證信函暨收件回執等影本為證。

四、本院於115年3月26日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

　　　　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　4 　　月　　28　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　林俊源