114年度湖簡字第1284號
原 告 祭祀公業周同立記
複代理人 張瑋廷律師
被 告 伊頂發國際開發有限公司
被 告 浚崴有限公司
法定代理人 何昇峰
共同
訴訟代理人 蔡正廷律師
陳靜儀律師
蘇家玄律師
被 告 意霖美工材料有限公司
法定代理人 莊秋足
訴訟代理人 林拔群律師
林煥程律師
上列
當事人間確認
地上權存在等事件，原告為訴之追加，本院裁定如下：
理 由
一、
按原告之訴，有下列各款情形之一者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定
期間先命補正：六、
起訴不合程式或不備其他要件。
二、
本件原告起訴聲明請求：㈠確認門牌號碼新北市○○區○○街000巷00號建物中間之公廳(下稱
系爭公廳)對其占用之
被告所有新北市○○區○○段00地號土地(下稱系爭土地)中面積36.11平方公尺部分之地上權存在；㈡被告應偕同原告辦理第1項地上權之登記；㈢確認系爭公廳對其占用之系爭土地中面積36.11平方公尺部分之土地租賃關係存在。
嗣具狀為訴之追加請求：先位聲明：㈠確認系爭公廳對其占用之系爭土地中面積36.11平方公尺部分之地上權存在；㈡被告應偕同原告辦理第1項地上權之登記；㈢確認系爭公廳對其占用之系爭土地中面積36.11平方公尺部分之土地租賃關係存在；㈣被告應將系爭公廳
回復原狀。
備位聲明：㈠確認系爭公廳對其占用之系爭土地中面積36.11平方公尺部分之地上權存在；㈡被告應偕同原告辦理第1項地上權之登記；㈢確認系爭公廳對其占用之系爭土地中面積36.11平方公尺部分之土地租賃關係存在；㈣被告應
連帶給付原告新臺幣至少200萬元，及自追加
起訴狀繕本送達被告
翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
三、本院前以113年度聲字第179號裁定：選任周雄
選任周雄傑於祭祀公業周同立記就坐落新北市○○區○○段○○地號土地（重測前地號：新北市○○區○○段○○○○段○○地號土地）對伊頂發國際開發有限公司、浚崴有限公司、意霖美工材料有限公司提起「確認地上權存在及其地租、期間及範圍」或「確認租賃關係存在及其租金數額」相關訴訟事件中，為祭祀公業周同立記之特別代理人。嗣周雄傑即以特別代理人身分提起本件確認地上權存在等訴訟，惟查特別代理人之代理權，係法院為保障訴訟程序進行及當事人本人實體利益之例外情形，與一般代理權不同，故於選任特別代理人之裁定主文中具體指明或限縮範訴訟範圍，尚不得由特別代理人任為擴張而為無盡之變更追加。是以本件特別代理人之代理權限應限於「確認地上權存在及其地租、期間及範圍」或「確認租賃關係存在及其租金數額」之訴訟，而不得於本案中任意變更或追加其他訴訟，且被告於訴訟中已表明不同意原告為訴之變更追加，雖本件之特別代理人周雄傑另具狀聲請選任特別代理人，惟本案已於115年3月31日辯論終結，並定同年4月14日宣判，然特別代理人之訴訟仍須由法院調查相關事證後為裁定選任，尚非於本案訴訟得予補正之事項。是以原告於本件中所為之追加之訴顯不符合訴訟要件，而不應准許。中 華 民 國 115 年 4 月 14 日
內湖簡易庭 法 官 徐文瑞
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出
抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 115 年 4 月 14 日