臺灣南投地方法院南投簡易庭民事
裁定
110年度司拍字第11號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定
代理人 雷仲達
非訟代理人 陳世耀
相 對 人 冠洲建設有限公司
法定代理人 林湘甯即林奕
臻
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881條
之17
準用第873條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，
為其對
聲請人所負債務之
擔保，設定新臺幣（下同）11,964
,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為民國136年9
月21日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人對聲請人現在（
包括過去所負現在尚未清償）及將來在
抵押權設定契約書所
定最高限額內所負借款等債務，債務清償期依照各個債務契
約所約定之清償期，經於106年9月28日登記在案。
嗣相對人
於106年10月2日向聲請人借款9,970,000元，約定自106年10
月2日起至111年10月2日按月付息，自111年10月2日起應按
月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限
之利益，借款視為全部到期，應立即償還。
詎相對人僅繳息
至109年11月1日止，即未依約繳納利息，依
上開約定，本件
借款應視為全部到期，相對人尚負欠聲請人借款本金9,970,
000元及其利息、
違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資
受償，並提出抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本
、土地及建物登記謄本、借據
暨授信約定書影本、放款相關
貸放及保證資料查詢單、催告函暨收件回執影本等件為證。
三、經本院於110年2月17日通知相對人就本件聲請陳述意見，相
對人逾期未為陳述。本件聲請經核
於法尚無不合，應予准許
。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一
併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處
。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 110 年 3 月 23 日
南投簡易庭
司法事務官
┌───────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地 110年度司拍字第11號 │
├──┬───────────────────────────┬─────────┬──────┬───────┤
│ │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │
所有權人 │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┼─────────┤權 利 範 圍│ │
│ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │ 平 方 公 尺 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤
│001 │南投縣│南投市 │新廍 │ │747-2 │ 81.67 │全部 │冠洲建設有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤
│002 │南投縣│南投市 │新廍 │ │747-24 │ 127.71 │10000分之120│冠洲建設有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─────────┴──────┴───────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物 110年度司拍字第11號 │
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────┬───┬──────┤
│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬─────┤權 利│ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ 附屬建 │範 圍│ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ 物 │ │ 所有權人 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────┼───┼──────┤
│001 │1296 │南新路329號 │新廍段747-2地 │住宅、水箱、鋼│一層：41.29 │陽台： │全部 │冠洲建設有限│
│ │ │ │號 │筋混凝土造、00│二層：45.5 │17.69 │ │公司 │
│ │ │ │ │4層 │三層：45.55 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │四層：30.50 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │突出物一層：7.99│ │ │ │
│ │ │ │ │ │合計：170.83 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────┼───┼──────┤
│002 │1367 │南新路325號 │新廍段747-24地│住家用、鋼筋混│一層：13.15 │ │10000 │冠洲建設有限│
│ │ │ │號 │土造、001層 │合計：13.15 │ │分之 │公司 │
│ │ │ │ │ │ │ │120 │ │
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※附記：
一、
嗣後遞狀均須註明案號、
股別。
二、案件一經確定，本院
依職權逕行核發確定證明書、聲請人
請勿庸另行聲請。