臺灣南投地方法院民事判決 九十年度訴字第四四○號
原 告 乙○○
被 告 丙○○
丁○○
己○○
戊○○
訴訟
代理人 甲○○
被 告 庚○○
右
當事人間請求
分割共有物事件，本院判決如左：
主 文
兩造共有坐落南投縣○○鎮○○段第六九三地號，地目建，面積零點零一一九八七公
頃及同地段第六九五地號，地目建，面積零點零三零九一零公頃土地合併分割為：如
附圖所示六九三─Ａ部分面積零點零零五五二九公頃及如附圖所示六九五─甲部分面
積零點零零一六二零公頃分歸被告丙○○取得；如附圖所示六九三─Ｂ部分面積零點
零零三五四零公頃及如附圖所示六九五─乙部分面積零點零零三六零八公頃分歸原告
乙○○取得；如附圖所示六九三─Ｃ部分面積零點零零二零二四公頃及如附圖所示六
九五─丙部分面積零點零零五一二七公頃分歸被告丁○○取得；如附圖所示六九三─
Ｄ部分面積零點零零零八一八公頃及如附圖所示六九五─丁部分面積零點零零六三三
零公頃分歸被告己○○取得；如附圖所示六九三─Ｅ部分面積零點零零零零七六公頃
及如附圖所示六九五─戊部分面積零點零零七零七五公頃分歸被告戊○○取得；如附
圖所示六九五─己部分面積零點零零七一五零公頃分歸被告庚○○取得。
訴訟費用由被告丙○○負擔六分之一，被告丁○○負擔六分之一，被告己○○負擔六
分之一，被告戊○○負擔六分之一，被告庚○○負擔六分之一，原告負擔六分之一。
事 實
甲、原告方面：
一、聲明：請求准就兩造共有坐落南投縣○○鎮○○段第六九三地號，地目建，面
積零點零一一九八七公頃及同地段第六九五地號，地目建，面積零點零三零九
一零公頃土地合併分割如附圖所示。
二、陳述：
㈠、坐落南投縣南投縣○○鎮○○段第六九三地號，地目建，面積０．０一一九
八七公頃及同地段第六九五地號，地目建，面積０．０三０九一０公頃土地
為兩造共有，
應有部分各為六分之一。
本件系爭土地並無因物之使用目的有
不能分割之情事，亦未訂有不分割期限之約定，依
前揭法律之規定，各共有
人自得隨時請求分割。因原告屢次請求
協議分割，均不得要領，未能達成協
議，
爰依
民法第八百二十三條第一項及第八百二十四條第一項、第二項等規
定，請求
裁判分割。
㈡、為使系爭二筆土地得以充分利用，爰請求合併
原物分割，其分割方案如附圖
所示。
三、證據：提出土地登記簿謄本一件、地籍圖謄本一件件為證，並請求
勘驗現場。
乙、被告方面：被告經
合法通知，均未於最後
言詞辯論其日到場，為據其前次到庭陳
稱一、聲明：均同意共有
土地分割。
二、陳述：
㈠、被告丁○○、庚○○：贊同依原告所提出之分割方案分割。
㈡、被告丙○○：不同意依原告所提之分割方案，應將所有土地依應有部分精準
予以分割。
丙、本院
依職權及
聲請履勘現場並會同南投縣竹山地政事務所人員為現場測量，並作
成複丈成果圖附卷。
理 由
一、程序部分：本件被告經合法送達，無正當理由，均未於言詞辯論
期日到場，核無
民事訴訟法第三百八十六條所列各款情形，應依原告之聲請，由其
一造辯論而為
判決。
二、原告主張：坐落南投縣南投縣○○鎮○○段第六九三地號，地目建，面積０．０
一一九八七公頃及同地段第六九五地號，地目建，面積０．０三０九一０公頃土
地為兩造共有，應有部分各為六分之一。系爭土地並無因物之使用目的有不能分
割之情事，亦未訂有不分割期限之約定，依前揭法律之規定，各共有人自得隨時
請求分割。因原告屢次請求協議分割，均不得要領，未能達成協議，爰依民法第
八百二十三條第一項及第八百二十四條第一項、第二項等規定，請求
裁判分割。
被告等人則於前次到庭陳稱：贊成分割；
惟被告丙○○則稱：不贊同依原告所提
出之方案分割。
三、
經查本件原告主張坐落南投縣南投縣○○鎮○○段第六九三地號，地目建，面積
０．０一一九八七公頃及同地段第六九五地號，地目建，面積０．０三０九一０
公頃土地為兩造共有，應有部分各為六分之一之事實，有原告提出之土地登記簿
謄本二件附卷為證，足認為真實。又系爭土地編定為建地，依其使用目的無不能
分割之情事，且兩造間未訂有不分割之特約等事實，亦為兩造所不爭執，
堪認為
真實。經核原告主張與民法第八百二十三條第一項規定相符，是原告請求分割共
有物，應予准許。
四、次查系爭土地上並無建物，現有龍眼樹三棵及少數麻竹之事實，為兩造所不爭，
復經本院現場履勘屬實，有勘驗筆錄在卷
可稽；本件經原告提出如附圖之分割方
案，認為將系爭二筆土地予以合併分割，以求分割後兩造所分得土地之利用價值
較高，若二筆土地分別分割，各共有人分得土地零星且面積較少，其利用價值相
對減少。又本件關於系爭二筆土地合併分割之方式，為兩造所同意，至於其分割
方法，依原告所提出之分割方案（如附圖所示），則兩造所分得之土地集中且可
整筆利用，爰斟酌兩造之意見及本件土地利用之情形，定其分割方法為：如附圖
所示六九三─Ａ部分面積０．００五五二九公頃及如附圖所示六九五─甲部分面
積０．００一六二０公頃分歸被告丙○○取得；如附圖所示六九三─Ｂ部分面積
０．００三五四０公頃及如附圖所示六九五─乙部分面積０．００三六０八公頃
分歸原告乙○○取得；如附圖所示六九三─Ｃ部分面積０．００二０二四公頃及
如附圖所示六九五─丙部分面積０．００五一二七公頃分歸被告丁○○取得；如
附圖所示六九三─Ｄ部分面積０．０００八一八公頃及如附圖所示六九五─丁部
分面積０．００六三三０公頃分歸被告己○○取得；如附圖所示六九三─Ｅ部分
面積０．００００七六公頃及如附圖所示六九五─戊部分面積０．００七０七五
公頃分歸被告戊○○取得；如附圖所示六九五─己部分面積０．００七一五０公
頃分歸被告庚○○取得。
五、
按分割共有物之分割方案，係屬法院依職權所定，兩造所提出之分割方案，係供
法院於決定分割方案之參考，是本件原告之請求雖有理由，但被告就本件分割方
案所提出之
防禦方法，亦屬防禦其權利所必要，爰就本件訴訟費用之分擔，酌定
由兩造依其應有部分之比例分擔之。
據上論結，本件
原告之訴為有理由，依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七
十八條、第八十一條第二款、第八十五條第一項但書，判決如主文。
中 華 民 國 九 十 年 九 月 十 八 日
~B臺灣南投地方法院
民事庭
~B 法 官 劉邦遠
右為
正本係照原本作成
如對本判決
上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀
中 華 民 國 九 十 年 九 月 十 八 日
~B 法院
書記官 陳健文