臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事
裁定
聲 請 人 南投縣國姓鄉農會
法定
代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
本件聲請意旨
略以：
債務人甲○○以其如附表所示之不動產
，為
擔保聲請人對於債務人之
債權，經設定登記如下之
抵押
權：
（一）登記日期：民國83年4月25日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣1,500,000元整。
（三）抵押權
存續期間：自民國83年4月18日至民國113年4
月17日止。
（四）清償日期：依各個債務契約所定。
（五）利息：依各個債務契約所定。
（六）
遲延利息：依各個債務契約所定。
（七）
違約金：依各個債務契約所定。
（八）債務人：甲○○。
嗣第三人林銅明以甲○○為連帶
保證人於民國84年12月18日
向聲請人借款新台幣（下同）4,000,000元整，約定有利息
、違約金，清償日期為民國104年12月18日，應
按月計付本
息，如未按月計付本息，即喪失
期限利益，並由債務人甲○
○提供其所有如附表所示之土地及建物向聲請人擔保設定抵
押權，而全部抵押物並於民國90年7月12日移轉登記予相對
人乙○○，
詎債務人自民國95年5月10日起即未繳納本息，
應視同全部到期，計尚欠本金3,114,000元及利息違約金等
，為此聲請
拍賣抵押物以資受償，並提出土地
暨建物登記簿
謄本，及
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、借據影本等
為證。
二、本院於民國96年7月30日通知債務人甲○○如認本件抵押權
所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意
見，該通知並於民國96年8月8日送達於債務人，有卷附送達
證書
可稽，債務人逾期未為陳述，本院
依職權逕為裁定。
三、本件聲請相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，
惟依
民法第86
7條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，亦合於民
法第873條第1項規定，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 9 月 11 日
埔里簡易庭法 官 黃堯讚
以上
正本證明與原本無異
如對本裁定
抗告，於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀。
（須附
繕本，並繳抗告費壹仟元）
中 華 民 國 96 年 9 月 11 日
書記官 高建民
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│附表： 96年度拍字第168號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │
所 有 權 人│
│ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │南投縣│國姓鄉 │龜溝 │ │503 │建│00 │00 │76.59 │全部 │乙○○ │
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│附表：建物 96年度拍字第168號│
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│編│ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建 物 面 積 （平 方 公 尺） │ 附屬建物 │權 利│ │
│ │ │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│要 建 築 材 料│ 地 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 騎 │電梯│地下│屋頂│ 夾 │樓層│名稱│面積│ │所 有 權 人│
│ │ │ │ │ │ 面 │ │ │ │ │ │樓梯│ │突出│ │面積│ │平方│ │ │
│號│ │ │ │及 房 屋 層 數│ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │ 樓 │ 間 │一樓│ 物 │ 層 │合計│ │公尺│範 圍│ │
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│00│74 │南投縣國姓鄉龜│南投縣國姓鄉中│鋼筋混凝土加強│61.2│ │ │ │ │ │ │ │ │ │61.2│ │ │全部 │乙○○ │
│1 │ │溝段第503地號 │正路一段72號 │磚造一層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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