臺灣新北地方法院民事
裁定 102年度訴字第836號
原 告 賴建安
訴訟
代理人 黃瑞真
律師
複代理人 何盈蓁律師
被 告 大然伊士曼國際股份有限公司
兼
法 定
代 理 人 呂林秀卿
上二人共同
訴訟代理人 呂佩芳
被 告 大榕國際股份有限公司
法定代理人 呂墩國
訴訟代理人 周奇杉律師
複代理人 蔡立煇
被 告 高及山
上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件於本院
司法事務官於民國一○二年一月三日所為九十六年度
執助字第一一四三號裁定（處分）確定或撤回前，停止訴訟程序
。
理 由
一、
按訴訟全部或一部之
裁判，以他訴訟之
法律關係是否成立為
據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事
訴訟法第182條第1項定有明文。
二、查原告本於
所有權及
不當得利之
法律關係，提起本件之訴請
求被告遷讓坐落於新北市○○區○○○段○○○○○段0 地
號土地上暫編同段908 、912 建號之未保存登記建物（下稱
為
系爭房屋）及返還不當得利。
惟原告係因本院96年度執助
字第1143號執行事件（下稱系爭執行事件）
強制執行拍賣後
拍定取得系爭房屋所有權，
嗣系爭強制執行事件
債務人即本
件被告大然伊士曼國際股份有限公司（下稱大然伊士曼公司
）聲明
異議並
聲請撤銷包含系爭建物與其他同時拍定房地之
全部拍賣程序，經本院司法官於102 年1 月3 日以96年度執
助字第1143號裁定（處分）
駁回被告大然伊士曼公司之
聲明
異議與聲請。其後被告大然伊士曼公司再就
上開裁定（處分
）提出異議，復經本院於102 年6 月19日以102 年度事聲字
第44號駁回其異議；被告大然伊士曼公司不服提起
抗告，再
經臺灣高等法院103 年1 月29日以102 年度抗字第889 號裁
定上開原裁定及本院司法事務官所為裁定（處分）部分廢棄
，其餘抗告（包含系爭房屋之拍賣程序部分）駁回，被告大
然伊士曼公司就上開駁回抗告部分則
甫於103 年3 月26日向
最高法院提起再抗告在案，現仍審理中。
是以上開強制執行
聲明異議及聲請事件之結果，與原告是否取得系爭建物所有
權直接相關，則本件民事訴訟之裁判，即係以本院司法事務
官於102 年1 月3 日所為96年度執助字第1143號裁定（處分
）之聲明異議及聲請事件之法律關係是否成立為據，經徵詢
兩造意見後，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序必要。
三、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 4 月 22 日
民事第二庭 法 官 楊博欽
以上
正本係照原本作成
如對本裁定抗告，應於收受裁定正本送達後10日內向本院提出
抗
告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 103 年 4 月 22 日
書記官 林瓐珊