臺灣新北地方法院簡易庭民事
裁定 104年度司拍字第321號
聲 請 人 何世投資股份有限公司
法定
代理人 何堉輝
代 理 人 王宏濱
律師
林大偉律師
相 對 人 方碩蔚
關 係 人 蔚思品牌管理有限公司
法定代理人 方碩蔚
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為
民法第873 條定有明
文。
上開規定依同法第881 條之17規，於最高限額抵押權亦
有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人方碩蔚於民國101 年11月28日以
附表所示不動產為自己及
債務人即關係人蔚思品牌管理有限
公司向
聲請人所負債務之
擔保，設定新臺幣（下同）10,000
,000元之普通抵押權，依法登記在案。茲債務人對聲請人負
債10,000,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍
賣抵押物。提出
他項權利證明書、不動產登記簿謄本、
抵押
權設定契約書、
本票、其他約定事項、投資協議書、協議書
等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依
非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文
。
四、如對本裁定
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀
，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、關係人就聲請人所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認
之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1 第
2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 104 年 7 月 27 日
簡易庭
司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及
股別。