臺灣新北地方法院民事
裁定 105年度訴字第2415號
原 告 富爾禮有限公司
法定
代理人 林育薇
被 告 紅蘋菓公寓大廈管理委員會
法定代理人 陳明義
上列
當事人間請求
拆屋還地事件，原告起訴時雖據繳納
裁判費
新台幣（下同）壹仟元，
惟按訴訟標的價額，由法院核定；
核定
訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原
告就訴訟標的價額所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項
、第2項定有明文。又各共有人基於共有人之地位，依
民法第821
條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並
非僅
為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其
應
有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818條
參
照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物
之全部價額為計算基準，不因被請求人亦為共有人，而有不同（
最高法院101年度台抗字第722號裁定意旨參照）。查原告起訴請
求被告應將坐落新北市○○區○○段○○○○○號土地（下稱
系爭土
地）上之警衛室拆除，並將前開土地返還原告及全體共有人。依
前開說明，
本件訴訟標的價額應以原告請求返還系爭土地被占用
面積之價額為準，查系爭土地遭占用之面積為7平方公尺，系爭
土地之公告土地現值為每平方公尺玖萬肆仟伍佰元，有原告
起訴
狀、系爭土地之土地登記謄本
可按，是系爭土地之價額即本件訴
訟標的價額經核定為陸拾陸萬壹仟伍佰元（計算式：7平方公尺*
94,500元/平方公尺=661,500元），應徵收第一審裁判費柒仟貳
佰柒拾元，扣除前繳裁判費壹仟元外，尚應補繳陸仟貳佰柒拾元
。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送
達後五日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 10 月 7 日
民事第四庭 法 官 徐玉玲
以上
正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 105 年 10 月 7 日
書記官 林瓐姍