臺灣新北地方法院民事
裁定 106年度訴字第603號
原 告 宜捷威科技股份有限公司
法定
代理人 許智明
被 告 晨鴻有限公司
法定代理人 梁文杏
被 告 全輝達企業有限公司
法定代理人 梁文杏
被 告 享德生技有限公司
法定代理人 梁文杏
上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按請求遷讓房屋事件，
訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，
其附帶請求給付相當租金之
不當得利部分，則不併計其價額。次
按房屋及土地為各別之
不動產，各得單獨為交易標的，故房屋
所
有權人對無權
占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之
交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地
價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號裁定意旨
參照）
。查原告起訴聲明請求被告晨鴻有限公司、全輝達企業有限公司
、亨德生技有限公司應分別將坐落新北市○○區○○路○○○ 號、
2 樓及3 樓房屋騰空返還原告，並分別給付原告相當租金之不當
得利，
揆諸前揭裁定意旨，
本件訴訟標的價額應以
系爭房屋起訴
時之價額定之。而系爭房屋起訴時之價額，據原告陳報為新台幣
（下同）17,655,809元，是本件訴訟標的價額核定為17,655,809
元，應徵收第一審裁判費167,408 元。茲依民事訴訟法第249 條
第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾
期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 3 月 22 日
民事第二庭審判長法 官 陳映如
法 官 饒金鳳
法 官 洪韻婷
以上
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的金額之核定不服，應於送達後10日內向
本院提出
抗告狀。
中 華 民 國 106 年 3 月 22 日
書記官 楊璧華