臺灣新北地方法院民事
裁定 107年度補字第67號
原 告 昱昶能源有限公司籌備處
法定
代理人 陳坤宏
原 告 映暉能源有限公司
法定代理人 寶島陽光再生能源股份有限公司
上 1 人 之
法定代理人 郭肇基
被 告 林錦星
上列
當事人間請求確認租賃關係存在等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按核定
訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無
交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第
77條之1 第2 項定有明文。次按因租賃權涉訟，其租賃定有
期間
者，以權利
存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之
價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以2 個月租金
之總額為準，
不動產以2 期租金之總額為準，民事訴訟法第77條
之9 亦規定甚明。
經查，原告先位之訴係請求確認原告昱昶能源
有限公司籌備處與被告間就雲林縣○○鄉○○段○○○○○○○號土地
（以下簡稱
系爭土地）有租賃關係存在。而依原告所提出之「土
地
租賃契約書」可知，
本件租賃關係為定期租賃契約，租賃期間
係「自台電同意併聯日起算20年」，每月租金為新臺幣（下同）
3359元
等情（見臺灣士林地方法院106 年度訴字第1679號民事卷
第18至19頁），
是以租賃關係權利存續期間之租金總額為80萬61
60元【計算式：3359×12×20＝806160】，超過系爭土地之價額
77萬1448元【計算式：土地面積1118.04 平方公尺×106 年土地
公告現值每平方公尺690 元＝771448元，小數點以下四捨五入】
。準此，本件訴訟標的價額應以系爭土地之價額為準，核定為新
臺幣柒拾柒萬壹仟肆佰肆拾捌元（至原告備位之訴部分，係請求
確認原告映暉能源有限公司與被告間就系爭土地有租賃關係存在
，對原告可得利益應屬同一，不併算其價額），應徵第一審裁判
費新臺幣捌仟肆佰捌拾元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書
規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳即
駁回
其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 2 月 5 日
民事第五庭 法 官 賴彥魁
以上
正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。
中 華 民 國 107 年 2 月 5 日
書記官 楊丹儀