臺灣新北地方法院民事
裁定 109年度補字第1282號
原 告 晚安寢具有限公司
法定
代理人 林開泰
被 告 大燈文化事業股份有限公司
法定代理人 吳淑美
上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張
之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中
價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、
違約金或
費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項、第
77條之2 分別定有明文。又房屋及土地為各別之
不動產，各得單
獨為交易標的，故房屋
所有權人對無權
占有人請求遷讓交還房屋
之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，
而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字
第275 號裁定意旨
可資參照）。查
本件原告起訴請求被告應將坐
落於新北市○○區○○段○○○號土地上同段80建號即門牌號碼新
北市○○區○○街○○巷○ 號3 樓之建物（下稱
系爭房屋）遷讓返
還予原告，並自
起訴狀送達
翌日起至返還
上開第一項房屋之日止
，按月給付原告新台幣（下同）7 萬6,562 元，
揆諸前揭法律規
定與裁定意旨，本件訴訟標的價額即應以上開房屋之交易價額為
據，至原告另請求被告給付相當於租金之
不當得利部分，則屬附
帶請求之範圍，不予併算。又查系爭房屋據新北市政府稅捐稽徵
處核定系爭房屋109 年之課稅現值為139 萬4,500 元，有房屋繳
款稅單在卷
可稽。從而，本件訴訟標的金額應核定為139 萬4,50
0 元，應徵第一裁判費1 萬4,860 元（壹萬肆仟捌佰陸拾元整）
，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定
送達後5 日內向本院繳納，逾期不繳即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 8 月 18 日
民事第四法庭 法 官 王 廷
以上
正本係照原本作成。
如對本裁定訴訟標的價額之核定不服，須於裁定送達後10日內向
本院提出
抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 109 年 8 月 18 日
書記官 張雅筑