臺灣新北地方法院民事
裁定 109年度補字第617號
原 告 榮義山鑄造機械有公司
法定
代理人 黃正義
被 告 李玉煌
被 告 景昌興業有限公司
法定代理人 黃景昌
上列
當事人間請求
拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項定有明文。
經查：原
告以其所有坐落新北市○○區○○段○○○ ○○○○ ○號土地，遭被
告無權占用為由，提起
本件訴訟，聲明：㈠被告李玉煌應將坐落
於新北市○○區○○段○○○ ○號土地上如附圖所示藍色部分之
地
上物拆除後，將
前揭土地騰空返還予原告。㈡被告李玉煌應給付
原告新臺幣（下同）975,780 元，及自民國108 年10月4 日起至
清償日止，
按年息百分之五計算之利息；
暨自108 年10月3 日起
至將
系爭地上物拆除後返還占用部分土地之日止，按月給付原告
16,263元。㈢被告景昌興業有限公司（下稱景昌公司）應給付原
告600,000 元，及自108 年10月3 日起至清償日止，按年息百分
之五計算之利息等語。次按
土地所有權人依
民法第七百六十七條
所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，
應以該土地起訴時之交易價額為準。其並依同法第一百七十九條
附帶請求給付相當於租金之
不當得利部分，不併算其價額（最高
法院96年度第4 次
民事庭會議決議
參照）。
是以，本件訴訟標的
價額，僅依原告請求拆屋還地可得之利益為斷即可，附帶請求不
當得利部分，則毋庸併算其價額。從而，原告主張被告占用面積
35.98 平方公尺，又系爭土地109 年1 月之公告土地現值每平方
公尺為53,900元，此有土地登記第二類謄本在卷
可稽，故其起訴
時之價值為1,939,322 元（計算式：35.98 ×53,900），本件訴
訟標的價額即1,939,322 元，應徵第一審裁判費20,206元，茲依
民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後五
日內如數向本院繳納，逾期不補，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 4 月 21 日
民事第五庭 審判長法 官 許瑞東
法 官 林琮欽
法 官 宋家瑋
以上
正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
本裁定關於
核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分
不
得抗告。
中 華 民 國 109 年 4 月 22 日
書記官 黃伊媺