111年度補字第757號
原 告 陸榮木
被 告 永權實業有限公司
被 告 永億興業有限公司
兼
法定代理人 陳寶琴
上列
當事人間請求塗銷
所有權移轉登記等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價值最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。查
本件原告
訴之聲明㈠
被告永億興業有限公司應塗銷如附表一所示之
不動產所有權移轉登記後，將
上開不動產返還予原告。㈡被告永權實業有限公司及永億興業有限公司應自民國109年5月18日起至將前項不動產返還予原告之日止，按日賠償新臺幣(下同)1,000元予原告。㈢被告永權實業有限公司及永億興業有限公司應自109年10月1日起，至完成將第一項所示之不動產返還予原告之日止，按日給付2,780元予原告。㈣被告陳寶琴應將附表二所示之
抵押權登記
予以塗銷。而上開聲明請求塗銷所有權移轉登記後並返還上開不動產與
塗銷抵押權登記，雖屬不同訴訟標的，
惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，且不超出終局標的範圍，即原告就此部分訴訟標的所受之最大利益，係回復上開不動產所有權之原狀，應以單一所有權計算訴訟標的價額，故應以上開不動產於起訴時之交易價額1,390萬元定之（即原告所提出土地
買賣契約書就
系爭契約之買賣總價款為據），
是以本件訴訟標的價額即應核定為1,390萬元，應徵第一審裁判費為134,320元。至原告第2項及第3項附帶請求被告給付相當於租金之
不當得利及
違約金部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 5 月 10 日
民事第五庭 法 官 連士綱
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 111 年 5 月 11 日