112年度司拍字第294號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
相 對 人 陳碧鈴
關 係 人 長運遊艇有限公司（原名：夢紅樓遊艇有限公司）
關 係 人 吳燕君
林玫君
主 文
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條定有明文。
上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：原
所有權人即
債務人吳燕君前於民國111年12月26日以附表所示不動產為債務人長運遊艇有限公司（原名：夢紅樓遊艇有限公司）、吳燕君、林玫君向
聲請人所負債務之
擔保，設定
最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，依法登記在案。
嗣由債務人吳燕君將該不動產信託登記予相對人陳碧鈴，
惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債2,078,400元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出
他項權利證明書、不動產登記簿謄本、
抵押權設定契約書、
本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如
主文。
四、如對本裁定
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、
關係人就聲請人所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 112 年 10 月 12 日